房贷逾期，银行垫付后，不少人会感到焦虑和不知所措。别慌，接下来我们会一步步理清头绪，帮你应对这种情况。
垫付后银行的诉讼权利
房贷逾期后，银行有权向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款并拍卖抵押物。
我该怎么做？
及时与银行沟通，了解逾期的具体情况，主动提供相关的证明材料，说明逾期的原因。积极与银行协商，寻求还款方案，避免被法院起诉。
协商还款
银行一般会根据借款人的实际情况，与借款人协商还款方案。常见的还款方案包括：
延长还款期限
减少每月还款额
分期偿还欠款
停止催收利息
如果借款人与银行协商达成还款协议，银行应停止催收利息。逾期利息应计入本金。
拍卖房屋
如果借款人无法与银行协商还款，银行可能采取拍卖抵押物的方式来收回欠款。
后遗症
房贷逾期后，借款人的征信记录会受到影响，申请其他贷款时可能会受到限制。此外，拍卖房屋可能导致借款人流离失所。
预防措施
为了避免房贷逾期的风险，借款人可以采取以下预防措施：
量力而行，选择适合自己还款能力的贷款金额
建立应急基金，以备不时之需
随时关注自己的征信记录
如果遇到经济困难，无法按时还款，一定要及时与银行沟通，寻求帮助。千万不要逃避，以免造成更大的损失。
