准备买房,想组合贷款,可以转公积金贷款吗?
可以组合贷款成公积金贷款,但需要满足一定条件:
条件
公积金账户正常缴纳且连续缴纳满12个月以上
个人信用良好,无不良信贷记录
所购买的房产符合公积金贷款额度和用途要求
流程
先向商业银行申请组合贷款,获得贷款审批
在商业银行贷款发放后,再向公积金管理中心申请公积金贷款
公积金贷款审批通过后,公积金管理中心将还清商业银行的贷款
优势
降低贷款利率,公积金贷款利率通常低于商业贷款利率
延长贷款期限,公积金贷款最长可贷30年
减少每月还款压力,公积金贷款无需缴纳利息,每月只还本金
注意事项
组合贷款成公积金贷款需要缴纳一定的费用,包括公积金贷款手续费、评估费等
公积金贷款额度有限,一般按照借款人月收入和缴存年限计算
转公积金贷款需要一定的时间,一般需要1个月左右