可以的，不过需要满足一定条件。
抵押贷款的条件
1、借款人年龄在18-65周岁之间；
2、有稳定的收入来源和良好的信用记录；
3、抵押物价值足够，一般要求抵押物的价值高于贷款金额的120%；
4、抵押物所有权清晰，没有产权纠纷。
房贷还有7年的处理方法
房贷还有7年，需要先结清原有房贷才能抵押贷款。
有两种处理方式：
1、提前还清房贷：向银行申请提前还款，结清后即可抵押贷款。但需要注意，提前还款可能需要支付违约金。
2、转按揭：将原有房贷转到另一家银行，新银行会一次性还清原有房贷，借款人再向新银行申请抵押贷款。转按揭的好处是可能获得更低的利率，但需要支付过户费和抵押登记费。
利率和还款方式
抵押贷款的利率和还款方式与原有房贷不同。抵押贷款的利率一般比商业贷款利率低，还款方式也更加灵活，可以根据自己的收入情况选择等额本息或等额本金还款方式。
建议
如果房贷还有7年，是否抵押贷款主要取决于个人需求和财务状况。建议先咨询银行，了解抵押贷款的具体条件和利息支出，再根据自身情况做出决策。
