身上背着房贷,再去申请贷款,银行会考虑很多因素,不能一概而论。不过,一般来说,只要符合以下几个条件,还是有很大几率能通过贷款审批的:
负债情况
银行会评估你的负债率,即每月还款额占收入的比例。一般情况下,负债率不超过50%是比较理想的。如果你的房贷月供较高,导致负债率过高,那么再申请贷款的难度就会增大。
还款能力
银行会考察你的还款能力,主要是看你的收入和稳定的程度。如果你有稳定的收入来源,并且收入水平较高,那么银行会认为你具备较强的还款能力,从而提高贷款通过率。
信用记录
银行还会查看你的信用记录,包括逾期还款、信用黑名单等信息。良好的信用记录是贷款审批的重要加分项,如果你的信用记录出现问题,那么贷款通过率也会受到影响。
抵押物
如果你是申请抵押贷款,那么银行会要求你提供抵押物。抵押物的价值和变现能力也会影响贷款审批。一般来说,抵押物价值越高,变现能力越强,那么贷款通过率也会越高。
其他因素
除了以上因素外,银行还会考虑其他因素,比如你的年龄、职业、家庭状况等。这些因素也会在一定程度上影响贷款审批。
总的来说,身上有房贷再申请贷款,只要负债情况合理、还款能力强、信用记录良好、抵押物价值高,那么通过贷款审批的几率还是很大的。不过,具体情况需要根据你的实际情况而定,建议咨询银行贷款经理或专业贷款中介。