准备买房啦？如果你看中了珠海的房子，那么珠海商业银行（简称"珠商行"）的房贷或许是个不错的选择。作为本土银行，珠商行在珠海有着广泛的网点和较好的口碑，房贷业务也比较成熟。
贷款利率
珠商行的房贷利率总体来说比较有竞争力。根据最新数据，其首套房贷款利率最低可至4.1%，二套房贷款利率最低可至4.9%。具体利率以银行实际审批为准。
贷款额度
珠商行的房贷额度一般为房屋评估值的70%-80%。对于信用良好、收入稳定的借款人，最高可贷到房屋评估值的90%。
贷款期限
珠商行的房贷期限最长可达30年。对于年龄较大的借款人，贷款期限可能有所缩短。
还款方式
珠商行提供多种还款方式，包括等额本息、等额本金和组合还款。借款人可以根据自己的实际情况选择适合的还款方式。
申请材料
申请珠商行房贷需要准备以下材料：
身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
房屋买卖合同
房产证或土地证（二手房）
申请流程
申请珠商行房贷的流程一般如下：
1. 预审：向珠商行网点提交贷款申请材料，进行预审。
2. 审批：银行对借款人资质和贷款条件进行审批。
3. 面签：审批通过后，借款人需要到银行网点面签并签署贷款合同。
4. 放款：银行将贷款金额发放至指定的账户。
温馨提示
申请珠商行房贷前，建议先了解自己的信用状况和还款能力。在选择贷款期限和还款方式时，要结合自己的实际情况和长远规划。如有疑问，可在申请前咨询珠商行工作人员。
