前几天，有小伙伴问我一个问题：房贷利率都有浮动利率吗？这个嘛，我来说说我的看法吧。
首先，房贷利率分为固定利率和浮动利率。
固定利率就是银行在贷款期间内固定一个利率，无论市场利率如何变化，你的房贷利率都不会变。这有点像“旱涝保收”，利率低的时候你赚不到了，但利率高的时候你也不怕。
浮动利率则是会随着市场利率的变动而变动。如果市场利率上升，你的房贷利率也会上升；如果市场利率下降，你的房贷利率也会下降。这有点像“跟着市场走”，利率低的时候你也能享受到低利率，但利率高的时候你就得遭殃了。
那么，所有房贷利率都有浮动利率吗？
不是的。我国目前大部分房贷利率都是固定利率。不过，也有少数银行推出浮动利率房贷，但比例较低。
浮动利率房贷的优点是利率可能比固定利率低，但缺点是风险比较大。如果你比较保守，不希望自己的房贷利率受到市场波动的影响，可以选择固定利率房贷；如果你比较激进，希望享受利率下降带来的好处，可以选择浮动利率房贷。
总之，房贷利率分为固定利率和浮动利率。固定利率不受市场利率影响，而浮动利率则会随着市场利率变动。选择哪种利率类型要根据自己的风险承受能力和市场利率走势来决定。
