当您曾逾期还贷后，即便逾期记录已结清5年，申请新的房贷时仍然可能遭遇被拒的情况。这背后的原因，我们来仔细了解一下：
征信报告保留记录：
逾期还贷记录会在您的个人征信报告中保留5年，即使结清后也无法被删除。当贷款机构审核您的征信报告时，他们可以清楚地看到您曾出现的逾期行为。
逾期记录影响信用评分：
逾期还贷记录会对您的信用评分产生负面影响，降低您的整体信用评分。较低的信用评分意味着您在贷款机构眼中属于高风险借款人，从而导致您的贷款申请被拒绝。
贷款机构的风险评估：
贷款机构在审批房贷时，会综合考虑多项因素，包括您的收入、负债、还款能力以及信用历史。尽管逾期记录已结清，但贷款机构仍然会将其视为一个潜在的风险因素，增加您的违约可能性。
不同贷款机构政策差异：
不同贷款机构对于逾期还贷记录的处理方式不同。有些机构可能对逾期记录较为宽容，只要您已经结清欠款并保持良好的还款记录，他们仍然愿意向您提供贷款。而另一些机构则可能非常严格，即使逾期记录已结清，也会拒绝您的贷款申请。
如何提高贷款审批通过率？
如果您曾有过逾期还贷记录，但已经结清，您可以采取以下措施提高您的贷款审批通过率：
保持良好的还款记录：逾期结清后，请确保及时、足额地偿还您的所有债务，以建立良好的还款习惯。
减少负债：申请贷款前，尽量减少您的整体负债，降低您的债务收入比。
提升收入：增加您的收入将有助于提高您的还款能力，让贷款机构更愿意向您提供贷款。
寻找宽容逾期记录的贷款机构：有些贷款机构对于逾期还贷记录较为宽容，您可以在网上或通过贷款经纪人找到这些机构。
切记，逾期还贷记录结清后，虽然不能立即被删除，但通过保持良好的还款记录和采取适当的补救措施，您仍然可以提高您的贷款审批通过率。
