**目前长沙的房贷政策**
长沙目前的房贷政策是，首套房首付最低为30%，二套房首付最低为40%。贷款利率方面，首套房贷款利率为4.1%，二套房贷款利率为4.9%。
**第二套房的贷款额度**
二套房的贷款额度与首套房不同，具体贷款额度会根据购房者资质、收入、负债情况等因素进行综合评估。一般情况下，二套房的贷款额度会比首套房低。
**长沙二套房贷款的计算方式**
长沙二套房贷款的计算方式与首套房贷款类似。首先需要计算出贷款总额，公式为：贷款总额=房价*贷款成数*贷款年限。然后根据贷款总额和贷款年限，计算出每月的还款额。
**案例：**
小李在长沙购买了一套100万元的房子，首付40%，贷款60万，贷款年限为20年。那么，小李的月供计算如下：
贷款总额=100万元*60%*20年=360万元
月供=360万元*4.9%/12*100*（1+4.9%/12）^240/（（1+4.9%/12）^240-1）=19563元
**温馨提示：**
在申请二套房贷款时，需要注意以下事项：
* 购房者名下已有一套住房。
* 第二套房的用途不能是出租或经营。
* 购房者需提供足够的收入证明和征信证明。
* 二套房的贷款额度会受多方面因素的影响，具体情况需要咨询银行。
