**公积金贷款额度**
在苏州，公积金贷款额度与您缴存公积金的年限和缴存额度挂钩。一般来说，缴存公积金的时间越长，缴存的金额越多，可贷额度也会越高。以280万元的公积金贷款为例，您需要满足以下条件：
* 缴存公积金满2年以上
* 公积金账户余额大于280万元的20%（即56万元）
**贷款利率**
苏州公积金贷款利率目前为2.75%，比商业贷款利率低很多。这对于购房者来说是一个很大的优势，可以节省一大笔利息支出。
**还款方式**
公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每个月偿还的本金和利息总额相同，而等额本金是指每月偿还的本金固定，利息逐渐减少。
**贷款期限**
苏州公积金贷款的贷款期限最长为30年。如果您的年龄较大，贷款期限可能会相应缩短。
**所需材料**
申请苏州公积金贷款需要准备以下材料：
* 身份证
* 户口本
* 结婚证（已婚人士）
* 购房合同
* 收入证明
* 银行流水
**申请流程**
1. 确定贷款额度
2. 准备所需材料
3. 向公积金管理中心提交贷款申请
4. 等待审批
5. 贷款审批通过后，签订贷款合同
6. 放款
**温馨提示**
* 申请公积金贷款时，一定要认真核对贷款合同，特别是利率、还款方式和贷款期限等条款。
* 如果您对公积金贷款有什么疑问，可以咨询公积金管理中心或银行工作人员。
* 公积金贷款是国家福利政策，请珍惜并合理使用。
