长春中国银行房贷利率根据贷款期限、贷款类型、首付比例等因素而有所不同。具体利率水平如下:
贷款期限
贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
---|---|---|
1年期 | LPR+50BP | LPR+60BP |
3年期 | LPR+40BP | LPR+50BP |
5年期 | LPR+35BP | LPR+45BP |
10年期 | LPR+30BP | LPR+40BP |
15年期 | LPR+25BP | LPR+35BP |
20年期 | LPR+20BP | LPR+30BP |
25年期 | LPR+15BP | LPR+25BP |
30年期 | LPR+10BP | LPR+20BP |
注:LPR为贷款市场报价利率,由中国人民银行每月发布。
贷款类型
公积金贷款利率一般比商业贷款利率低。对于首套房,公积金贷款利率在LPR的基础上下浮10-20BP;对于二套房,公积金贷款利率在LPR的基础上下浮5-15BP。
首付比例
首付比例越高,贷款利率越低。首付比例在30%以下的,贷款利率上浮10BP;首付比例在20%-30%的,贷款利率上浮5BP。
影响房贷利率的其它因素
除了上述因素之外,房贷利率还受以下因素影响:
借款人的征信情况
贷款机构的风险偏好
市场供需关系
如何获得更低的房贷利率
如果你想获得更低的房贷利率,可以考虑以下建议:
提高首付比例
选择公积金贷款
选择贷款期限较短的贷款
保持良好的征信记录
货比三家,选择利率较低的贷款机构