这个问题比较常见，我相信很多朋友都有这样的疑问。贷款房能不能申请房抵贷，答案是肯定的，但是需要满足一定的条件。
首先，你的贷款房必须已经还清了一部分贷款。一般来说，需要还清贷款本金的30%以上才具备申请房抵贷的资格。
其次，你的信用记录要良好。银行会查看你的征信报告，如果你的信用记录上有逾期还款等不良记录，可能会影响你申请房抵贷的成功率。
第三，你的收入要稳定。银行需要评估你的还款能力，所以会审查你的收入证明。如果你的收入不稳定，或者收入较低，可能会影响你申请房抵贷的额度。
第四，你的房产不能有抵押。如果你的房产已经抵押给了其他机构，那么你就不能再申请房抵贷了。
满足以上条件后，你就可以向银行申请房抵贷了。房抵贷的利率一般比普通贷款利率要低，所以可以节省利息支出。但是，房抵贷也是有风险的，如果不能按时还款，可能会导致银行拍卖你的房产。
因此，在申请房抵贷之前，一定要仔细考虑自己的实际情况，评估自己的还款能力和风险承受能力，再做出决定。
