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正文内容
车贷未还完能借房贷吗
钟逸
房贷
2024-08-04 19:56:29
38
如果你有一笔未偿还的车贷,申请房贷时可能会遇到一些困难,但这并不是不可能的。银行在评估房贷资格时通常会考虑以下因素:收入和债务信用记录首付比例贷款金额抵押品价值
影响因素
车贷未还完会对你的房贷申请产生以下影响:
收入和债务
你的车贷将计入你的每月债务,从而降低你的可支配收入。这会影响你向银行证明你有能力偿还房贷的能力。
信用记录
车贷未还完不会直接影响你的信用评分,但如果你有逾期还款记录,你的信用评分会受到影响,这可能会降低你获得房贷批准的机会。
首付比例
如果你首付比例较低,银行可能会要求你提供额外的抵押品或提高利率。这会增加你的还贷成本。
贷款金额
车贷未还完会降低你申请房贷的最高贷款金额,因为银行需要确保你的总债务不超过你的收入。
抵押品价值
如果你想申请抵押贷款,你的房屋价值必须大于贷款金额。如果你的汽车价值不高,银行可能会要求你提供额外的抵押品。
如何增加获批几率
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贷款可以还一部分贷款吗
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