提前还房贷，大部分银行都会收取违约金，但有些情况下可以避免。
合同约定：部分银行在合同中会约定，符合一定条件（如贷款满一定年限、已还清贷款本金一定比例等）可免除违约金。
政策规定：在国家出台的政策中，规定在特定情况下可以免除违约金，例如公积金贷款，符合条件可以免除。
贷款到期：一般来说，贷款到期后，银行不会再收取违约金。
协商减免：若无法满足上述条件，可以尝试与银行协商减免违约金。有些银行出于客户维系等原因，可能会酌情考虑。
需要注意的是，免除违约金的条件因银行而异，具体情况需咨询贷款银行。
**提前还房贷违约金怎么算？
**提前还房贷违约金的计算方式一般有两种：
固定金额：银行规定一个固定金额作为违约金，不随贷款金额或还款期限变化。
一定比例：违约金按未还清贷款本金的一定比例计算，比例由银行规定。
不同的银行和贷款产品，违约金计算方式可能不同，具体以贷款合同为准。
**提前还房贷违约金能退吗？
**提前还房贷的违约金一般不能退。一旦缴纳，视为违约行为的补偿，银行不会再退还。
**提前还房贷交违约金划算吗？
**是否提前还房贷交违约金划算，需根据具体情况判断。
利率高：如果贷款利率较高，且未来利率有下降趋势，提前还贷可以节省利息支出，综合考虑后划算。
利率低：若贷款利率较低，且未来利率有上升趋势，提前还贷会损失利息，不划算。
资金充裕：若手中有充足资金且无其他投资渠道，提前还贷可以减少利息支出，划算。
资金紧张：若资金紧张，即使贷款利率较高，也不建议提前还贷，以免影响生活质量。
计算方法：违约金 = 未还清贷款本金 × 违约金比例 - 已支付利息
若计算结果为正，说明交违约金划算；否则不划算。
