还房贷时，利息是笔不小的开支，计算清楚可以帮你更好地规划还贷。下面教你几个简单步骤，算出你的房贷利息。
### 确定贷款总额
首先要弄清楚你借了多少钱。贷款总额通常在你的贷款合同或房屋贷款声明中。
### 了解贷款利率
贷款利率是贷款机构向你收取利息的百分比。它通常以年利率表示，例如 5%。
### 计算利息
现在你可以计算出每月利息。公式如下：
```
每月利息 = 贷款总额 × 贷款利率 / 12
```
### 举个例子
假设你借了 50 万，贷款利率为 5%，那么每月利息就是：
```
每月利息 = 500000 × 5% / 12 = 2083.33 元
```
## 算上复利
别忘了，房贷利息是复利的，也就是说每月利息会加上本金再计算下个月的利息。这会让你在贷款初期多付利息，随着时间推移，利息会逐渐减少。
### 计算总利息
要计算总利息，你可以使用以下公式：
```
总利息 = 月供总额 - 贷款本金
```
### 举例
假设你贷款 50 万，贷款期限为 30 年，每月月供 3617.94 元，那么总利息就是：
```
总利息 = 3617.94 × 360 - 500000 = 518290.4 元
```
算清楚房贷利息可以让你更好地管理还款计划，减少因利息过高而导致的损失。记住，复利会随着时间累积，所以早还贷可以帮你省下不少利息。
