住房公积金和商业贷款利率

住房公积金贷款是国家为解决职工住房困难而设立的长期优惠性住房金融业务。商业贷款是商业银行提供的，用于个人或企业购买住房、汽车等。那它们利率有啥区别？

住房公积金贷款利率

公积金贷款利率由国家统一规定，通常低于商业贷款利率。目前，公积金贷款利率为：

首套房：2.75%

二套房：3.25%

商业贷款利率

商业贷款利率由各大银行自行确定，一般高于公积金贷款利率。目前，各大银行的商业贷款利率大致在3.6%-5.8%之间，具体利率根据借款人信用情况、贷款用途等因素而定。

两者对比

对比公积金贷款和商业贷款利率，可以发现公积金贷款利率更低，因此，如果你有公积金账户，且符合公积金贷款条件，建议优先考虑公积金贷款。

当然，公积金贷款也有限制条件，比如贷款额度有限、申请流程复杂等。

表格对比

小提示

如果你的信用良好，可以考虑向银行申请利率优惠。此外，有些银行针对公积金贷款提供优惠政策，比如降低利率、提高贷款额度等，可以多多关注。