**答案：可以**
## 办理条件
**年龄条件：**
* 男性退休人员年龄不超过65周岁
* 女性退休人员年龄不超过60周岁
**工作条件：**
* 退休前已缴纳满12个月的住房公积金
**其他条件：**
* 信用记录良好
* 拥有稳定的还款能力
* 满足贷款机构的其他要求
## 贷款利率
退休人员贷款买房的利率通常比在职职工高，具体利率由贷款机构根据借款人资格综合评估确定。
## 贷款额度和期限
* 贷款额度：最高不超过住房总价的70%
* 贷款期限：最长不超过20年，具体期限由贷款机构根据借款人年龄和还款能力确定
## 所需材料
* 退休证或相关证明
* 身份证
* 收入证明
* 住房公积金缴存记录
* 贷款申请表
* 其他贷款机构要求的材料
## 办理流程
1. 选择贷款机构并提交贷款申请
2. 贷款机构审核材料
3. 签订贷款合同
4. 办理抵押登记
5. 领取贷款
## 注意点
* 退休人员公积金贷款额度较低，且还款期限较短，购买住房时要注意量力而行。
* 退休人员贷款买房前，要仔细阅读贷款合同，明确贷款利率、还款期限、违约责任等事项。
* 如果退休人员的信用记录不良或还款能力不足，可能会影响贷款申请的通过。
