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房贷共同借款人更能更改吗

钟逸 借款 2024-07-26 03:03:36 32

当然可以,房贷共同借款人是可以更名的。不过需要注意的是,更名程序比较复杂,需要满足一定的条件,同时还要承担一定的费用。

什么情况下需要更名?

一般来说,以下情况需要办理房贷共同借款人更名:

原共同借款人去世;

原共同借款人离婚;

原共同借款人因其他原因无法继续承担还款责任;

原共同借款人需要将房屋的所有权转让给其他家庭成员或他人。

更名条件

办理房贷共同借款人更名,需要满足以下条件:

新共同借款人具有完全民事行为能力;

新共同借款人的信用状况良好;

新共同借款人的收入水平能够满足偿还贷款本息的需求;

原贷款合同中约定的更名条件。

更名流程

房贷共同借款人更名流程一般为:

准备材料:身份证、户口本、房屋产权证、贷款合同、申请书等;

提交申请:向贷款银行提交更名申请;

银行审核:银行会对新共同借款人的资质进行审核;

签订合同:审核通过后,原共同借款人、新共同借款人和贷款银行签订更名合同;

完成更名:合同签订后,更名手续即完成。

费用

办理房贷共同借款人更名需要支付一定的费用,包括:

公证费;

抵押登记费;

贷款手续费。

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