当然可以,房贷共同借款人是可以更名的。不过需要注意的是,更名程序比较复杂,需要满足一定的条件,同时还要承担一定的费用。
什么情况下需要更名?
一般来说,以下情况需要办理房贷共同借款人更名:
原共同借款人去世;
原共同借款人离婚;
原共同借款人因其他原因无法继续承担还款责任;
原共同借款人需要将房屋的所有权转让给其他家庭成员或他人。
更名条件
办理房贷共同借款人更名,需要满足以下条件:
新共同借款人具有完全民事行为能力;
新共同借款人的信用状况良好;
新共同借款人的收入水平能够满足偿还贷款本息的需求;
原贷款合同中约定的更名条件。
更名流程
房贷共同借款人更名流程一般为:
准备材料:身份证、户口本、房屋产权证、贷款合同、申请书等;
提交申请:向贷款银行提交更名申请;
银行审核:银行会对新共同借款人的资质进行审核;
签订合同:审核通过后,原共同借款人、新共同借款人和贷款银行签订更名合同;
完成更名:合同签订后,更名手续即完成。
费用
办理房贷共同借款人更名需要支付一定的费用,包括:
公证费;
抵押登记费;
贷款手续费。