首次房贷还款日一般不是放款日，而是放款日的下一个月同一天。借款人可以查看贷款合同或咨询贷款机构了解具体还款日。
为什么首次还款日不是放款日？
首次还款日延迟一个月，主要是为了给借款人留出时间准备资金和处理贷款手续。通常，放款后还需办理抵押登记、保险等手续，这些手续需要一定的时间。
具体还款时间怎么算？
如果放款日是1月15日，那么首次还款日一般为2月15日。因为房贷还款通常按月计算，从放款日的下个月开始。
还款方式有哪些？
常见的房贷还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，前期利息多于本金，后期本金多于利息。等额本金每月还本金固定，利息逐渐减少。具体选择哪种还款方式需要根据自身情况和贷款机构规定决定。
逾期还款的后果
逾期还款会产生滞纳金和影响个人征信。滞纳金一般按照逾期天数和未还金额计算。如果长期逾期，贷款机构可能会采取催收措施，甚至诉诸法律手段。
温馨提示：
准时还款是保持良好信用记录和避免不必要的费用的关键。建议借款人合理安排资金，按时足额还款，避免影响个人征信和贷款续贷。
