如果房贷还不上，银行的确有权收回抵押的房子。这是因为在办理房贷时，借款人和银行会签订抵押合同，抵押合同明确规定，如果借款人不能按时偿还贷款，银行有权处置抵押物，也就是收回房子，用处置抵押物的所得价款偿还贷款。
具体流程
具体流程一般是这样的：
借款人逾期还款一定期限（一般为三个月）后，银行会发催收函或电话催收。
借款人仍不能还款，银行会向法院提起诉讼，申请拍卖抵押物。
法院判决后，将抵押物拍卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。
如果拍卖所得价款不足以偿还贷款本息，借款人仍需偿还剩余欠款。
能做些什么
如果真的还不上房贷，建议尽快联系银行，主动寻求解决方案，拖欠只会让问题变得更糟。银行一般会有以下几种解决方案：
延长还款期限
降低月供
暂时停止还款（一般不超过半年）
提醒
需要注意的是，以上解决方案银行不一定都会同意，具体取决于借款人的实际情况和银行的政策。另外，即使银行同意延长还款期限或降低月供，借款人的总还款利息也会增加。
