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房子贷款没有还完可以卖吗

钟逸 贷款 2024-07-27 08:07:39 33

房贷没还完想卖房,可以的。

不过,需要先把剩下的房贷还清,或者找到愿意接手房贷的买家。由于带有房贷的房子出售比较麻烦,所以房价可能会稍微低一些。这里有一些建议:

提前与银行沟通,了解还清房贷需要哪些手续和费用。

如果找到愿意接手房贷的买家,需要签订转按揭协议。

转按揭成功后,原房主才能解除抵押。

卖房所得款项先用来还清房贷,剩余部分再归原房主所有。

注意事项

需要考虑以下几点:

提前还贷可能需要支付违约金。

转按揭可能会产生新的手续费和利息费用。

如果买家无法接手房贷,原房主仍需要继续还贷,否则会影响个人信用。

小贴士

建议在出售前准备以下材料:

房本

购房合同

房贷合同

还款记录

产权证明等

提前准备这些材料可以加快出售进程。

房子贷款没还完是可以卖的,但需要先还清房贷或办理转按揭。原房主需要提前做好准备,并与银行沟通,以确保顺利出售房产。

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