想买房、装修，桂林公积金贷款了解一下！作为土生土长的桂林人，分享一下俺在桂林办理公积金贷款的经历，希望对大家有所帮助。
贷款流程
桂林公积金贷款流程一般是：
1. 确认资格 -> 2. 找银行申请 -> 3. 提交资料 -> 4. 银行审核 -> 5. 签订合同 -> 6. 公积金中心审批 -> 7. 发放贷款 -> 8. 抵押登记
贷款申请人资格
要申请公积金贷款，必须同时满足以下条件：
- 有桂林户籍或长期在桂林缴存公积金
- 已连续缴存公积金满6个月
- 贷款额度不超过可用公积金余额的80%
- 贷款期限不超过30年
- 有稳定收入和良好的信用记录
贷款材料准备
提交贷款申请时，需要准备以下材料：
- 身份证、户口本（均原件及复印件各一份）
- 婚姻证明（如结婚证或单身证明）
- 购房合同或房屋产权证明
- 收入证明（如工资单、税单等）
- 征信报告
- 公积金缴存证明
- 其他银行流水、名下房产等补充材料（如有）
贷款金额及利率
贷款金额最高不超过贷款人可用公积金余额的80%，最高贷款额度为60万元。贷款利率一般为公积金贷款基准利率，目前为3.25%，具体以银行实际执行利率为准。
还款方式和期限
公积金贷款还款方式有等额本息、等额本金两种，贷款期限最长为30年。选择等额本息还款方式，每月还款额固定，前期利息较多，后期本金较多；选择等额本金还款方式，每月还款金额逐渐递减，前期本金较多，后期利息较少。
注意事项
办理公积金贷款时需要注意以下事项：
- 贷款申请书要认真填写，不要漏填或填错。
- 所提交的材料一定要真实有效，不能伪造或变造。
- 贷款发放后，要按时还款，避免逾期。
- 贷款期间，如果公积金余额不足以还贷的，要及时补充。
- 公积金贷款只能用于购买或装修自住住房，不能用于其他用途。
