想二次贷款又没本人在？办不了！只有房子所有人，才能申请二次贷款。因为二次贷款是以房屋作为抵押物的，需要抵押人亲自签字办理。如果你不是本人，那就只能找房主本人来办了。不过，如果你和房主关系好，可以让他授权你代办，但还是需要他本人在场签字。
夫妻一方可以二次贷款吗？
可以，但需要夫妻双方同意。因为房屋是夫妻共同财产，一方申请二次贷款，另一方也需要作为共债人签字。只有这样，贷款机构才会同意放贷。所以，如果你想申请二次贷款，最好先征得另一半的同意，避免出现不必要的麻烦。
二次贷款有哪些条件？
一般来说，二次贷款的条件和首次贷款类似，主要包括：
借款人年龄在18-65周岁之间
有稳定的工作和收入来源
信用记录良好，没有不良信用记录
抵押房屋符合贷款机构的评估标准
具体条件可能因不同贷款机构而异，详情可以咨询贷款机构。
二次贷款的利率是多少？
二次贷款的利率一般高于首次贷款。这是因为二次贷款的风险更大，贷款机构需要更高的利率来弥补风险。具体利率是多少，要根据借款人的资信情况和抵押房屋的价值来定。一般来说，利率在6%-12%之间。
二次贷款的还款方式有哪些？
二次贷款的还款方式和首次贷款类似，主要包括：
等额本息
等额本金
先息后本
具体还款方式可以根据自己的实际情况选择。
