房贷没公积金买房要交以下费用：
首付：根据贷款成数的不同，首付比例也不同。没有公积金的情况下，首付比例通常在30%左右。
契税：按房屋成交价的3%-5%缴纳，具体比例因地区而异。
印花税：按房屋成交价的0.05%缴纳。
贷款手续费：一般为贷款金额的1%-2%。
抵押登记费：一般在200-500元左右。
保险费：包括火灾险、地震险和家财险。具体保费根据房屋价值和保险范围而定。
评估费：如果银行要求对房屋进行评估，需要缴纳评估费，一般在1500-2000元左右。
公证费：如果需要对购房合同进行公证，需要缴纳公证费，一般在300-500元左右。
房贷没公积金贷款额度是多少？
房贷没公积金的贷款额度主要取决于以下因素：
收入水平：贷款人的收入越高，可贷额度就越高。
负债情况：如果贷款人有其他贷款，如车贷或信用卡，则可贷额度会相应减少。
信用记录：信用记录不良的贷款人，可贷额度会较低。
房屋价值：贷款的房屋价值越高，可贷额度也越高。
银行政策：不同的银行对房贷额度的要求也有所不同。
一般来说，非公积金贷款额度不超过房屋价值的70%。
房贷没公积金贷款利率是多少？
房贷没公积金的贷款利率一般高于公积金贷款利率。具体利率由以下因素决定：
LPR（贷款基准利率）：这是央行公布的贷款基准利率，是贷款利率的基础。
加点：各商业银行在LPR的基础上加点，确定实际的贷款利率。
贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。
贷款类型：不同类型的贷款，利率也有所不同。
个人资信：个人资信越好，贷款利率越低。
目前，房贷没公积金的贷款利率大概在5%-6.5%左右。
房贷没公积金还款方式有哪些？
房贷没公积金的还款方式主要有以下两种：
等额本息还款：每月还款金额固定，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。这种方式前期利息较多，后期本金较多。
等额本金还款：每月还款本金固定，利息随着本金的减少而减少。这种方式前期还款压力较大，后期还款压力较小。
