卖房贷款分几种还款方式

卖房贷是给自己买房时，将原有的房子抵押给银行的一种贷款。那么，卖房贷款有哪些还款方式呢？今天我们就来聊聊这个问题。

卖房贷款的还款方式主要有以下几种：

等额本息还款法

等额本息还款法是一种常见的还款方式，其特点是每月还款额固定，其中一部分用于偿还贷款本金，一部分用于支付利息。随着贷款时间的推移，还款中的本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少，因此总的利息支出比等额本金还款法低一些。

等额本金还款法

等额本金还款法是一种相对灵活的还款方式，其特点是每月还款的本金部分固定，利息部分随着贷款余额的减少而逐渐减少。因此，与等额本息还款法相比，等额本金还款法的每月还款额在初期会比较高，后期则会比较低。总的利息支出也比等额本息还款法略低。

先息后本还款法

先息后本还款法是一种适合短期贷款的还款方式，其特点是贷款期限内只还利息，到期一次性还本。这种还款方式的优势是前期还款压力较小，但总的利息支出较高。

组合还款法

组合还款法是一种结合了等额本息和等额本金还款法的还款方式，其特点是贷款期限内先采用等额本息还款，到期后一次性归还剩余本金。这种还款方式的优势是既能减轻前期还款压力，又可以降低总的利息支出。

以上四种还款方式各有优缺点，借款人可以根据自己的实际情况选择最适合自己的还款方式。