最近想买房，结果发现房贷利率竟然分LPR和基准利率，搞得我一头雾水，于是决定好好研究一下。现在，我就来跟大家唠唠这两者的区别吧~
什么是LPR？
LPR，全称贷款市场报价利率，简单来说就是银行之间互相借钱的利率。它是央行参考各家银行的报价水平确定的，反映了市场的真实资金成本。
什么是基准利率？
基准利率，也就是传统的房贷利率，是由央行统一制定的。银行在发放房贷时，会以基准利率为基础，再根据借款人的信用情况等因素调整实际利率。
两者有什么区别？
最大的区别就是确定方式：LPR是由市场报价决定的，而基准利率是由央行直接制定的。
另一个区别是调整频率：LPR一般每月调整一次，而基准利率调整频率较低，通常是一年调整一次或更久。
哪种利率更划算？
这取决于市场情况。当市场资金宽松时，LPR通常会低于基准利率，这样房贷利率就会更低。但当市场资金紧张时，LPR可能会高于基准利率，从而导致房贷利率上升。
需要注意什么？
选择房贷利率时，要注意以下几点：
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市场利率走势
自己的信用情况
贷款的期限
银行的优惠政策
综合考虑这些因素，就能选出最适合自己的房贷利率啦~
结论
总的来说，LPR和基准利率是两种不同的房贷利率制定方式。LPR反映市场资金成本，而基准利率由央行直接制定。根据市场情况，LPR和基准利率有时可以互补，有时也会竞争。在选择房贷利率时，要根据自己的实际情况和市场环境综合考虑。
