申请建行房产抵押贷款，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力的自然人
拥有中国大陆户籍或有效居留证件
有稳定的职业和收入来源，且信用良好
提供的抵押物为商品房、住宅或商用房，且已取得产权证
贷款金额不低于抵押物评估价值的50%，且不高于评估价值的70%
贷款期限一般不超过20年，最长可达30年
贷款利率按中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率由建行根据借款人资质和贷款期限等因素确定
所需材料
申请建行房产抵押贷款，需要准备以下材料：
本人身份证、户口簿
婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证明）
收入证明（工资流水、纳税证明等）
抵押物的产权证、土地证
房屋估价报告
建行要求的其他材料
审批流程
建行房产抵押贷款申请的审批流程一般如下：
提交贷款申请和相关材料
建行审核材料，评估抵押物
贷款审批通过后，借款人与建行签订贷款合同
借款人办理抵押登记手续
建行放款
注意事项
1. 建行房产抵押贷款的贷款利率可能会因借款人的资质和贷款期限等因素而有所不同。
2. 抵押物的评估价值由建行指定的评估机构评估确定。
3. 逾期还款会产生罚息，严重逾期可能导致抵押物被拍卖或被银行收回。
4. 建行房产抵押贷款的申请条件和审批流程可能会根据政策变化而有所调整，具体以建行官网为准。
