申请材料齐全的情形
一般情况下，如果申请人提供的材料齐全、真实有效，银行会在受理申请后7个工作日内完成同贷书的审核。审核合格后，贷款人就可以凭同贷书到相关部门办理抵押登记手续了。
材料不全或审核时间延长的情形
如果申请人提供的材料不齐全或者存在一些需要进一步核实的情况，银行可能会延长审核时间。具体延长多久，视情况而定。建议申请人在申请房贷前，仔细准备所需材料，避免因材料不全而耽误审核进程。
另外，在特殊时期，如遇到政策变动、银行业务繁忙等情况，同贷书的审核时间也可能有所延长。申请人可以及时联系贷款银行，了解最新的审核进度。
需要注意的几个问题
1. 同贷书的有效期一般为30天，申请人应当在有效期内办理抵押登记手续。如果逾期未办，同贷书将失效，需要重新申请。
2. 申请房贷时，除了同贷书，还需要取得房产证。房产证的办理时间也需要考虑在内。
3. 房贷同贷书涉及到产权问题，建议在申请前咨询专业人士或律师，确保自己的权益得到保障。
