买房和办房贷，哪个在前？这是一个困扰许多购房者的问题。
先买房
先买房再办房贷的好处显而易见：你可以提前锁定房源，避免房价上涨带来的损失。另外，如果你已经有了首付，那么可以直接购买房屋，无需支付额外的利息。
但是，先买房也有风险。如果你没有预先获得房贷批准，可能会出现无法按时支付房款的情况。此外，在房屋交割之前，你将承担房屋维修和维护的责任。
先办房贷
先办房贷再买房也有它的优势：你可以提前了解自己的贷款额度，从而确定房屋的购买价格范围。同时，预先获得房贷批准可以加快房屋购买过程。
不过，先办房贷也存在缺点。如果你不能及时找到合适的房屋，那么你可能会面临更高的利息成本。此外，在房屋交割之前，你需要支付房贷利息。
如何决定
是先买房还是先办房贷，需要根据你的个人情况和财务状况来决定。如果你有足够的首付，并且有信心在短期内找到合适的房屋，那么可以选择先买房。如果你担心房贷批准的问题，或者需要提前了解自己的贷款能力，那么可以考虑先办房贷。
另外，你还可以咨询专业人士，如房地产经纪人或贷款顾问，他们可以提供更具体的建议。
表格：先买房和先办房贷的利弊对比
| **顺序** | **先买房** | **先办房贷** |
|---|---|---|
| **优点** | 锁定房源，无需额外利息 | 预知贷款额度，加快购买过程 |
| **缺点** | 可能无法及时获得房贷，承担房屋维修责任 | 利息成本高，需支付房贷利息 |
