如果你在申请房贷，可能会遇到这样的疑问：房贷扣款卡是谁的，谁就是主贷人吗？答案其实并不绝对，本文将为你深入解析这个问题，让你清晰了解房贷与主贷人的关系。
主贷人与共贷人的概念
首先，我们需要了解主贷人和共贷人的概念。主贷人是房贷的主要借款人，承担着主要还款责任。共贷人是协助借款人还贷的人，一般情况下是配偶、父母或子女等亲属。
扣款卡与主贷人
房贷扣款卡是银行用来扣取月供的银行卡。一般来说，房贷扣款卡持有人就是主贷人。但是，也有例外情况：
主贷人不愿意或不能开立扣款卡：在这种情况下，可以由共贷人开立扣款卡，但主贷人仍然是承担主要还款责任的人。
共贷人有多张扣款卡：如果共贷人有多张扣款卡，房贷扣款可以从任意一张扣取，但主贷人仍旧是主贷人。
确定主贷人的其他因素
除了扣款卡之外，还有其他因素可以用来确定主贷人，包括：
贷款合同：贷款合同中明确记载了主贷人的姓名和身份信息。
还款计划：还款计划上显示的主贷人姓名与此前签订的贷款合同中记载的一致。
哪些人可以申请房贷？
通常情况下，满足以下条件的人可以申请房贷：
具有完全民事行为能力的自然人
有稳定的收入来源和良好的信用记录
有偿还贷款本息的能力
共贷人有必要吗？
共贷人并不一定是必需的，但它可以带来一些好处，如：
提高贷款申请的通过率
降低贷款利率
增加还款能力
房贷扣款卡是谁的，并不一定是绝对的主贷人。主贷人还需要根据贷款合同、还款计划等因素来确定。共贷人可以带来一些好处，但不是申请房贷的必需条件。
