装修贷款提取公积金,是指职工使用住房公积金贷款装修房屋后,可以提取公积金账户中的余额偿还贷款本息。如果你有装修的需要,又不愿动用自己的存款,那么装修贷款提取公积金是个不错的选择,不仅可以减轻你的还款压力,还能享受公积金贷款的低利率。
谁可以提取
符合以下条件的职工可以提取公积金还装修贷款:
具有本市常住户口或有效居住证;
在申请提取前24个月内,连续足额缴存住房公积金;
已使用住房公积金贷款购买自住住房且已办理入住手续;
已使用商业银行贷款对住房进行装修,且贷款已发放;
家庭成员名下没有其他住房。
提取金额
可提取的公积金金额为职工住房公积金账户余额减去住房公积金贷款未还本息余额。也就是说,你只能提取多余的公积金余额,不能提取贷款部分的公积金。具体提取金额以当地住房公积金管理中心规定为准,一般不超过装修贷款金额的50%。
流程
装修贷款提取公积金的流程大致如下:
向经办银行提交申请,并提供相关材料(身份证、户口本、结婚证、购房合同、装修合同、贷款合同等);
经办银行审核通过后,将提取申请报送当地住房公积金管理中心;
住房公积金管理中心审批通过后,将提取金额转入职工指定的还款账户。
注意事项
装修贷款提取公积金只能用于偿还装修贷款本息,不能用于其他用途;
提取公积金需要办理公证,公证费由职工承担;
提取公积金后,职工的住房公积金贷款期限和还款方式不变;
提取公积金后,职工不能再次提取公积金用于偿还装修贷款;
如果职工提前还清装修贷款,剩余的公积金余额不能退还。
常见问题
Q:提取公积金还装修贷款有什么好处?
A:可以减轻还款压力,享受公积金贷款的低利率。
Q:我提取公积金用于装修,会被征收增值税吗?
A:不会,提取公积金用于装修免征增值税。
Q:我提取公积金后,还能提取公积金用于其他用途吗?
A:此后不能再提取公积金用于偿还装修贷款,但可以用于其他符合提取条件的用途。