房贷期间有房产证，是可以申请抵押贷款的。具体来说，房子已经抵押给银行，申请抵押贷款时，需要征得原抵押权人的同意。一般情况下，原抵押权人会同意，但会要求新的贷款额度不超过原抵押贷款额度。
抵押贷款的条件
有房贷房产证申请抵押贷款，需要满足以下条件：
* 房产证齐全，且有原抵押权人的同意
* 产权清晰，无产权纠纷
* 房屋符合银行的抵押标准
* 借款人信用良好，有稳定的收入来源
* 满足银行的其他要求
抵押贷款的流程
申请抵押贷款的流程一般包括：
* 选择贷款银行并咨询贷款条件
* 准备相关材料，如身份证明、收入证明、房产证等
* 填写贷款申请表并提交材料
* 银行审核材料并进行房屋评估
* 签订贷款合同并办理抵押登记手续
* 放款
需要注意的事项
* 申请抵押贷款时，需要向银行缴纳评估费、公证费等费用。
* 抵押贷款的利率一般高于首套房贷利率。
* 抵押贷款期限最长不超过30年。
* 逾期还款会影响信用记录，并产生罚息。
* 如果无法按时还款，银行有权处置抵押房产。
