最近在武汉看房，发现自己的房贷记录是个麻烦事，很多人都在问武汉有房贷记录限贷么？今天我来给大家答疑解惑一下。
一言以蔽之：是的，武汉有房贷记录限贷！
具体的限贷政策是：在武汉购房首付比例最低为30%，如果你有房贷记录，首付比例会上调至50%，贷款额度也会受到限制。
比如说，你之前在武汉买了一套房，贷款50万，现在这套房还在还贷中，如果你想再买一套房，首付就需要50万，贷款额度也会受限制，不能再贷50万了。
不过，也不是所有有房贷记录的人都会限贷。具体要看你的房贷记录情况，如果你的房贷记录良好，没有逾期还款记录，贷款额度也比较低，那么可能就不会限贷。
所以，如果你有房贷记录，在武汉买房前一定要先去银行咨询一下，看看是否会限贷。如果会限贷，就要提前准备充足的首付款和贷款额度。
房贷记录限贷的原因
武汉出台房贷记录限贷的政策主要是为了抑制房价过快上涨。因为有房贷记录的人一般都是刚需购房者，他们买房的需求比较急迫，容易被开发商忽悠，从而推高房价。因此，通过限贷来减少这部分人的购房需求，从而稳定房价。
房贷记录限贷的影响
房贷记录限贷对购房者的影响还是比较大的。一方面，增加了购房成本，首付比例提高，贷款额度减少，购房门槛更高了。另一方面，限贷也减少了购房者的选择范围，尤其是一些热门地段的房子，如果没有足够的首付，可能就买不到了。
如何应对房贷记录限贷
如果你有房贷记录，又想在武汉买房，可以采取以下措施来应对限贷：
提高首付比例。首付比例越高，贷款额度越低，限贷的影响也就越小。
偿还部分房贷。如果你之前的房贷额度比较高，可以先偿还一部分，降低贷款额度，从而减少限贷影响。
找一个没有房贷记录的共有人。如果你有配偶或父母，他们没有房贷记录，可以和你一起买房，这样就不受限贷影响了。
