在昆山买二手房，贷款是必不可少的。除了房贷之外，你可能还会遇到一个费用，それがローンサービスフィー（ローンサービスフィー）である。对于这个费用，很多人都有疑惑，今天就来一一解答。
什么是二手房贷款服务费？
二手房贷款服务费是由银行或贷款中介收取的，用于补偿他们提供贷款服务的成本。服务范围包括贷款申请、审核、放款等环节。
二手房贷款服务费标准
昆山二手房贷款服务费一般为贷款金额的0.5%-1%。不同银行和中介的收费标准略有不同，建议在申请贷款前咨询清楚。
二手房贷款服务费贵不贵？
相比于房贷利息，二手房贷款服务费并不算贵。但对于资金紧张的购房者来说，这笔费用也需要考虑在内。
二手房贷款服务费可以不交吗？
一般情况下，二手房贷款服务费是无法免除的。不过，有些银行或中介可能会推出优惠活动，减免部分服务费。
二手房贷款服务费可以砍价吗？
和利息不同，二手房贷款服务费一般是不可协商的。但是，如果你有比较好的资质和信用，可以通过中介与银行协商，争取更低的服务费。
二手房贷款服务费什么时候交？
二手房贷款服务费通常在贷款放款时一次性缴纳。不过，有些银行可能会分期收取，具体情况以贷款合同为准。
二手房贷款服务费发票
二手房贷款服务费是可以开具发票的。若有需要，可向银行或中介索取发票。发票可以作为贷款的税前抵扣凭证。
二手房贷款服务费注意事项
申请二手房贷款时，除了关注贷款利率之外，也要留意贷款服务费。不同银行和中介的收费标准不同，建议多方比较，选择性价比高的贷款方案。
