买房贷款是件大事，每个银行的房贷产品又不尽相同，选对银行很重要！今天，我们就来对比一下中国银行和农业银行的房贷，帮你找到最适合自己的选择。
### 利率对比
利率是贷款的关键，直接影响你的利息支出。目前，中国银行和农业银行的房贷利率基本持平，都在4.3%左右。不过，农业银行有时会针对特定人群推出利率优惠，比如公务员、教师等。
### 贷款额度
贷款额度是银行能借给你的最高金额，通常与你的收入和还款能力相关。两家银行的贷款额度都比较灵活，一般最高可贷到房款的80%，首套房可贷到70%。中国银行的部分城市还推出了“交房前垫付”服务，可以先贷一笔钱付首付，等交房时再转换房贷，这样可以降低首付款压力。
### 还款方式
还款方式主要分两种：等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，前期利息多、本金少，后期本金多、利息少。等额本金每月还款本金固定，利息逐渐减少。中国银行和农业银行都支持这两种还款方式，你可以根据自己的情况选择。
### 其他费用
除了利率和贷款额度，房贷还有其他一些费用需要注意。这两家银行的房贷手续费基本相同，都在2000-3000元左右。另外，中国银行要求必须购买它的房贷保险，费用根据贷款金额和期限不同而有所差异。
总的来说，中国银行和农业银行的房贷各有优劣。如果你对利率比较敏感，可以关注农业银行；如果你注重灵活度，中国银行的“交房前垫付”服务值得考虑；如果你预算有限，可以对比一下两家银行的手续费和保险费用。
最终，选择哪家银行取决于你的个人需求和情况。建议货比三家，了解清楚每个银行的房贷产品，再做出最有利于自己的决定！
