靠谱!登记证书是农户和农村集体经济组织用来证明权利的法律证件。把它抵押给银行或其他金融机构,用来申请贷款的话,人家是认的。而且,登记证书抵押贷款还有以下优点:
手续简单,流程快。
贷款额度高,期限灵活。
利率相对较低,还款压力小。
不过,用登记证书抵押贷款也有需要注意的地方:
一、抵押后怎么转让或出租?
抵押期间,房屋的所有权仍然归你。但转让或出租前,需要经过抵押权人的同意,并办理抵押权变更登记手续。
二、贷款还不上怎么办?
如果贷款还不上,银行或金融机构有权收回抵押的登记证书。所以,在申请贷款前,一定要量力而行,确保自己有足够的还款能力。
三、登记证书抵押贷款,房产证可以保留吗?
可以。抵押登记证书后,银行只会收走登记证书,房产证仍归你保管。
四、抵押期间能再抵押吗?
不能。因为登记证书已经抵押给了银行,属于他项权利,不能再抵押给其他人。
五、抵押后可以提前还贷吗?
可以。但提前还贷可能会产生违约金,具体情况需要咨询贷款机构。
总的来说,用登记证书抵押贷款是一种比较靠谱的融资方式。只要注意以上事项,就能有效保障自己的权益。