房贷是买房时向银行借的钱,需要每月按时还款。如果逾期不还,银行有权拍卖房子来收回欠款。
根据相关规定,房贷逾期90天以上,银行就可以向法院申请拍卖房子。但一般来说,银行不会立即拍卖,会先给你一个宽限期,让你还上欠款。这个宽限期一般是3-6个月,具体时间由银行决定。
逾期多长时间会影响征信?
房贷逾期后,银行会把你的逾期记录上报到人民银行征信中心。逾期时间越长,对你的征信影响越大。一般来说,逾期90天以上,征信就会受损。
逾期后应该怎么办?
房贷逾期后,不要慌张,应该及时联系银行,说明情况并协商还款方案。一般来说,银行会同意你分期还款,或者减免部分利息、罚息。但如果你拒不还款,银行就会依法申请拍卖房子。
拍卖后还能赎回房子吗?
房子被拍卖后,如果你在拍卖成交后30天内筹到钱,可以向法院申请赎回房子。但你需要支付拍卖成交价、利息和相关费用。如果你逾期未赎回,房子就归拍卖得标人所有了。
小贴士
为了避免房子被拍卖,一定要按时还房贷。如果你遇到资金困难,可以及时联系银行协商还款方案。千万不要拖延,否则后果很严重。