如果你有房贷，全款买新房会受到影响，因为房贷会影响你的贷款资质和首付比例。
1. 贷款资质
有房贷说明你已经背负了债务，银行在审核你的贷款申请时会考虑你的还款能力。房贷的月供会占用你的收入，降低你的还贷能力，从而影响你全款买房的贷款资质。
2. 首付比例
全款买房通常需要支付100%的房款，而有房贷会影响你的首付比例。因为银行会将你的房贷余额计入你的负债中，导致你的负债收入比上升。这可能会降低你的贷款额度，从而提高你的首付比例。
怎么解决？
影响是有的，但可以通过以下方式解决：
1. 提前还清房贷
如果你经济条件允许，可以提前还清房贷。这样可以降低你的负债，提高你的还贷能力和首付比例。
2. 提高收入
提高收入可以抵消房贷带来的影响。可以通过升职、兼职或投资等方式增加收入，从而提高你的贷款资质。
3. 选择贷款期限较长的房贷
贷款期限越长，月供越低。选择贷款期限较长的房贷可以降低你的月供，提高你的还贷能力。但要注意贷款利息会更高，总体还款金额也会增加。
常见误解
很多人误以为有房贷就不能全款买房，其实并非如此。只要你有足够的还款能力和首付比例，是有可能全款买新房的。
