房贷还有两年想提前还

房贷还款是个漫长的过程，对很多人来说，都恨不得早日摆脱这笔压力。房贷还有两年要还清了，这个时候想提前还款的朋友就该关注起来了。提前还贷要慎重，不如先了解下其中的利弊。

提前还贷的优点

1、省利息。提前还贷最大的好处就是能节省一笔利息支出。越早还清贷款，支付的利息就越少。

2、减轻还贷压力。房贷还有两年还清，这意味着还款压力会减轻很多。提前还贷可以降低月供或缩短还款期限，让你的生活更轻松。

提前还贷的缺点

1、机会成本。提前还贷意味着你把本可以用于其他投资或消费的钱提前还给了银行。如果你的其他投资回报率高于房贷利率，那么提前还贷可能并不划算。

2、违约金。有些银行在贷款合同中会规定提前还款需要支付违约金。这笔违约金可能会抵消你提前还贷节省的利息，所以提前还贷前一定要仔细查看合同。

提前还贷的注意事项

如果你决定提前还贷，需要注意以下事项：

1、联系银行。提前还贷前，一定要提前联系贷款银行，了解具体的操作流程和要求。

2、备足资金。提前还贷需要准备足额的资金，包括还款本金、利息和可能产生的违约金。

3、选择合适的方式。提前还贷有两种方式：一次性还清全部贷款或部分提前还款。一次性还清可以省更多利息，但压力较大；部分提前还款可以减轻还贷压力，但利息节省较少。

房贷提前还贷计算器

注：此计算器仅供参考，具体数据以银行实际规定为准。