房贷还了一大笔，想提前回款或转回自己的账户，别慌，这不是啥复杂事。
还款后申请多退
如果你提前还贷，比如还了10万元，就会产生利息减少的“多退”。你可以拨打工行的客服电话95588，提出申请，行员会告诉你具体流程，一般需要填写《提前还贷多退还利息申请表》。
已还本金申请转账
如果你想把已还的本金转账出来，就要填写《个人住房贷款提前部分还款申请表》，并提交给银行。不过，有些银行可能会收取一定的手续费。比如浦发银行规定，提前还贷满一年可申请无息转账，不满一年要收取6个月利息的违约金。
注意提前预约
不管是多退还利息还是转账本金，建议你提前预约，这样能节省时间。可以通过银行官网、手机银行或电话客服预约。别忘了提前看好银行营业时间，以免跑空。
别忘拿回税单
如果你提前还贷，已经还款的利息部分是可以退还个人所得税的。记得向贷款银行索取《个人住房贷款利息证明》，然后拿着这个证明去税务局办理退税手续。退税金额可达利息总额的20%！不过，这种退税是有期限的，一般是还款当年的次年3月1日前。
小贴士
1. 一般情况下，提前还款需要提前1个月申请。
2. 各家银行的政策可能略有不同，具体情况以银行规定为准。
3. 提前还贷后，银行会重新计算剩余还款额和利息，你可以咨询银行了解调整后的还款计划。
