房贷预审没通过，别慌！咱们来一步步解决。虽然预审只是个初审，但同样很重要，它能反映出你的还款能力和信用状况。没通过也不一定意味着贷款申请会被拒绝，只是需要你做一些调整，提高通过率。
第一步：找出原因
先弄清楚没通过的原因，是征信不好吗？还是收入不够？贷款机构通常不会主动告知具体原因，你可以打电话或去营业网点咨询。找到原因才能有的放矢。
第二步：调整资料
如果问题出在征信，就要及时处理逾期、多头借贷等不良记录。如果是不良工作证明，尽量提供更多收入证明，比如银行流水、社保缴纳记录等。收入不够的话，可以考虑增加收入来源或降低贷款额度。
第三步：再次提交
在调整好资料后，再次提交贷款申请。记得重点突出你的优势，比如良好的还款记录、稳定的工作和收入。如果还是没通过，可以考虑更换贷款机构，不同的机构审核标准不同，可能会有更宽松的条件。
常见疑问解答
为什么征信不好会影响贷款预审？
征信记录不良，说明你过去有还款问题，贷款机构担心你未来也可能会还不上钱，所以会拒绝你的申请。
收入证明有什么要求？
收入证明要求因贷款机构而异，一般要有工资条、个税缴纳证明、银行流水等，最好提供多份证明，增加说服力。
贷款额度能降多少？
贷款额度一般不建议降低太多，因为会影响你的购房能力。建议根据自己的实际收入和还款能力，适当降低额度，保证还款压力在可承受范围内。
