哎哟，这个事儿有点复杂了。理想情况下，你已经还完房贷，房子完全是你的，这样才能抵押贷款。但是，有的银行推出二押业务，允许房贷没还完的人再抵押一次。不过，一般来说，能借到的钱不多，风险也比较大。
二押业务怎么操作？
二押其实就是用已抵押的房子做担保，再贷一笔款。不过，第一笔房贷的银行要同意才行，而且第二笔贷款的额度通常不能超过房子总价值的七成，减去第一笔房贷的未还部分。比如，你的房子价值 100 万，第一笔房贷还欠 50 万，那么二押最多能贷 20 万（100 x 0.7 - 50）。
二押有哪些坑？
二押虽然能应急，但是坑也不少：
额度低：能借到的钱很少，基本只能解燃眉之急。
利息高：二押贷款的利息一般比房贷高不少，还款压力大。
有风险：如果第一笔房贷断供，二押的房子也有可能被拍卖。
建议：谨慎考虑
所以，房贷没还完能不能抵押，要具体情况具体分析。有急需的话，可以考虑二押业务，但一定要衡量好风险。如果可行的话，还是建议先把房贷还清后再考虑抵押。
