房贷逾期不小心产生不良记录，原本稳稳当当的幸福小家，瞬间就被乌云笼罩。但别慌，不良记录并不是世界末日，还是有补救措施的。今天就来聊聊房贷不良记录的那些事儿。
不良记录是怎么产生的？
房贷逾期超过三个月，银行就会上报央行征信系统，形成不良记录。这可不是小事，一旦有了不良记录，后续贷款、办信用卡都会受到影响。
如何清除不良记录？
过去，不良记录一锤定音，五年后才能自动消除。现在，情况有所好转，我们可以通过以下方式尝试清除不良记录：
还清欠款：这是最根本的解决办法，全额结清欠款后，不良记录会在征信系统中保留五年。
联系银行协商：逾期时间较短，且有正当理由，可以尝试联系银行申请撤销不良记录。银行同意撤销后，需要到人民银行征信中心提交撤销申请。
征信异议：如果不良记录存在错误，可以向人民银行征信中心提出异议申请，经核实后，错误信息将被更正。
需要注意的事项
【误区】找到银行内部关系，就能清除不良记录。其实，银行只是上报不良记录，没有权限清除。所谓的内部关系，大多是骗钱的。
不良记录不是绝症，只要合理应对，还是有希望消除的。不过，最重要的是按时还款、保持良好的信用记录，避免不良记录再次产生。
| 方式 | 适用范围 | 操作 |
|---|---|---|
| 还清欠款 | 逾期时间较长 | 全额结清欠款，不良记录保留五年 |
| 联系银行协商 | 逾期时间较短，有正当理由 | 提交申请，经银行同意撤销后向人民银行征信中心提交 |
| 征信异议 | 征信信息错误 | 向人民银行征信中心提交异议申请，经核实后更正 |
