打算转让房贷，需不需要把房子也过户给别人？
转让房贷，是指将原先在自己名下的房贷转移到别人名下。通俗来说，就是把背房贷的责任从自己身上转移出去。不过，房贷转移并不等同于房产过户。房产过户是指将房屋的所有权转移到别人名下，而房贷转移只是将贷款的责任转移。因此，房贷转移并不需要把房子也过户给别人。
房贷转移的流程
转让房贷需要经过一系列流程，包括：
寻找合适的受让人：首先需要找到一个愿意接手房贷的人，也就是受让人。
向银行提出申请：找到受让人后，需要向贷款银行提出房贷转让申请，并提交相关材料。
银行审核：银行会对转让申请进行审核，包括受让人的资信情况、还款能力等。
签订新的借款合同：审核通过后，原借款人、受让人和银行需要签订新的借款合同。
完成过户手续：最后，原借款人和受让人需要到相关部门办理过户手续，将房贷转移到受让人名下。
房贷转移的注意事项
在进行房贷转移时，需要特别注意以下几点：
银行是否允许转让：并非所有贷款银行都允许房贷转让，需要先向贷款银行咨询。
受让人资质：受让人应具有良好的资信情况和还款能力，否则银行可能不予批准。
费用支出：房贷转移需要支付一定的手续费和过户费，具体费用根据不同银行和地区而有所不同。
税费问题：房贷转移可能涉及到契税、增值税等税费，需要提前了解并计算好。
总之，房贷转移并不需要将房子过户给别人，但需要经过一定的流程和注意事项。建议在进行房贷转移前，先咨询贷款银行和相关专业人士。
