纯公积金贷款新流程时间

贷款前

1. 买房前，了解自己的公积金贷款额度和还款能力。

2. 准备首付款，一般至少要交房款的20%。

3. 申请贷款，提交所需材料，包括身份证明、收入证明、房产证明等。

贷款中

1. 等待贷款审批，一般需要1-2个月。

2. 批贷后，签订贷款合同，并办理抵押登记。

3. 银行放款，打到开发商账户。

4. 开发商通知购房者收房，进行验房。注意验房时一定要仔细检查，发现问题及时提出。

贷款后

1. 每月按时还贷，避免逾期。

2. 享受一定的公积金贷款优惠，如低利率、还款期限长等。

3. 按揭贷款期间，房屋所有权属于银行，等到还清贷款后，才能拿到房产证。

小贴士：

1. 公积金贷款只针对首次购房者，二次购房不能使用。

2. 贷款时夫妻双方联名申请，产权证上能写两个人的名字。

3. 申请公积金贷款需要提前准备材料，避免延误贷款进度。

例：小明每月公积金缴存额为1000元，希望贷款30年，则其公积金贷款额度为：1000×12×30=36万元。