申请房贷时，证明收入和流水是关键。没有收入，银行很难认定你的还款能力，审批当然会更困难。不过，现在有很多新政策，即使没有传统的收入和流水，也可能申请到房贷。
公积金贷款
如果你有稳定的工作，并且缴纳公积金，就可以申请公积金贷款。公积金贷款的利率比商业贷款低，而且不需要收入证明，只要你的公积金缴纳记录良好，就可以申请。
商贷组合贷
商贷组合贷是指一部分用商业贷款，一部分用公积金贷款。这种方式可以降低贷款利率，而且也不需要提供收入证明。如果你有稳定的工作，但公积金缴纳不足，可以考虑申请商贷组合贷。
信用贷款
信用贷款是指银行根据你的信用评分发放的贷款。如果你有良好的信用记录，可以申请信用贷款，然后用这笔贷款来支付首付。这种方式虽然利率较高，但可以解决没有收入和流水的难题。
民间借贷
民间借贷是指从亲戚朋友那里借钱。这种方式虽然利率可能较高，但可以省去很多手续。如果你有可靠的亲戚朋友，可以考虑向他们借钱来支付首付。
注意：
以上方法虽然可以解决没有收入和流水的难题，但也要注意以下几点：
利率问题：这些方式的利率都比传统房贷高，会导致贷款成本增加。
还款压力：如果没有稳定的收入，还款压力会很大，一定要量力而行。
