公积金贷款能贷多少钱？
绵阳二套房公积金贷款额度按照你的公积金缴存基数和年限计算，公式有点复杂，简单来说就是：在缴存地连续缴存满2年，可贷额度为：贷款基数×贷款年限×10（最高不超过60万元）；缴存满5年，可贷额度为：贷款基数×贷款年限×12（最高不超过80万元）。比如小明连续缴存公积金5年，公积金缴存基数为5000元，那么他二套房公积金贷款额度最高可达80万元。
能贷多久？
最长可贷到50岁退休，最少5年，最长30年。具体要看你的年龄和公积金缴存年限哦。
利率是多少？
绵阳二套房公积金贷款利率是按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行的，目前利息为3.25%，比商业贷款低不少。不过利率也会根据你的信用情况和贷款年限有所调整，具体利率以贷款审批结果为准。
还款方式有哪几种？
你可以选择等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款每个月还款额度固定，前期利息多本金少，后期本金多利息少。等额本金还款每月还款本金固定，利息逐渐减少，还款压力会随着时间的推移而减轻。
所需材料有哪些？
身份证、户口簿、结婚证或离婚证、收入证明、征信报告、购房合同、首付款发票、房产证（若有）、公积金缴存证明等。具体要求可能因不同的贷款机构而异，建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行。
申请流程是怎样的？
1. 准备材料；2. 向公积金管理中心或贷款银行提出申请；3. 提交材料并填写相关表格；4. 审核材料并审批贷款额度；5. 签订贷款合同；6. 放款；7. 抵押登记；8. 还款。
注意事项
1. 公积金贷款只能用于购买绵阳市范围内的住房，不得用于偿还其他债务或进行投资理财。
2. 借款人必须具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
3. 贷款额度不能超过房屋价值的80%。
4. 贷款期限不得超过借款人退休年龄减去5年。
