贷款买房的人都很关心这个问题，毕竟房产证象征着房屋所有权。下面就来详细阐述一下在房贷未还清的情况下取得房产证的流程和注意事项。
## 取得预告登记
在办理贷款前，购房者需要与开发商签订购房合同并办理房屋预告登记。预告登记是一种公示行为，表明该房屋已抵押给银行，不得擅自处置。只有完成了预告登记，才能申请办理银行贷款。
## 办理抵押登记
贷款获批后，购房者需与银行签订抵押贷款合同并办理抵押登记。抵押登记是将房屋设定抵押权的一种法律行为，保障银行在购房者无法偿还贷款时有权处置该房屋。只有办理了抵押登记，银行才会放款。
## 房贷还清后的流程
在购房者按期还清全部贷款本息后，需要到银行开具贷款结清证明。凭此证明，购房者可以到不动产登记部门申请撤销抵押登记。撤销抵押登记后，购房者才能取得完整的房产证。
## 注意要点
1. 只有房屋建造完成后，购房者才能取得房产证。在房屋建造期间，购房者只能取得《房屋所有权证》。（小错误：应为《房屋所有权证》）
2. 房贷未还清前，房产证会被抵押给银行保管。购房者只能凭《抵押权人同意办理转移登记申请书》办理房屋转移登记。
3. 一旦购房者无法按期还款，银行有权依法处置抵押房屋。因此，购房者应按时还款，避免不必要的损失。
希望以上信息能帮助您了解在房贷未还清的情况下取得房产证的流程。如有疑问，建议咨询专业法律人士或不动产登记部门。
