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房贷组合贷能贷30年吗

钟逸 房贷 2024-06-24 20:19:04 25

最近准备买房,研究了各种贷款方式。看到网上说组合贷可以贷30年,是真的吗?

先来说说什么是组合贷。简单来说,就是把公积金贷款和商业贷款两种贷款方式组合在一起。公积金贷款利率低,但额度有限;商业贷款利率高,但额度不受限制。组合贷可以让我们既享受到公积金贷款的低利率,又能贷到更多钱。

那么,组合贷真的能贷30年吗?答案是肯定的。根据相关规定,组合贷的期限与公积金贷款期限保持一致。公积金贷款最长可贷30年,所以组合贷也可以贷30年。

但是,要注意的是,不同的银行对于组合贷的期限要求可能不同。有些银行可能会要求组合贷的期限不能超过20年。所以在申请组合贷之前,一定要先咨询清楚银行的具体要求。

另外,需要注意的是,组合贷的利率会根据公积金贷款和商业贷款的比例而有所不同。公积金贷款占比越大,利率就越低。商业贷款占比越大,利率就越高。所以,在申请组合贷时,要根据自己的实际情况选择合适的组合比例。

最后,组合贷虽然可以贷30年,但并不见得就是最好的选择。贷款期限越长,利息支出也就越多。所以,如果经济条件允许,建议还是选择短一点的贷款期限,以减少利息支出。

总之,组合贷是可以贷30年的,但具体期限要根据银行要求和自身经济情况而定。在申请组合贷之前,一定要咨询清楚银行的规定和利率,选择最适合自己的贷款方式。

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