房贷还款人是可以更改的，但需要向银行提出申请并符合一定条件。具体要求和流程因各家银行而异，但一般包括以下步骤：
提交申请：向原贷款银行提交变更还款人申请，并提供相关材料。
审核资料：银行会对申请人的征信、收入等进行审核。
签订协议：审核通过后，原还款人与新还款人需签订变更协议。
变更登记：银行会将变更信息更新到相关部门，完成还款人变更。
变更条件
一般情况下，银行对变更还款人有以下条件限制：
新还款人具有良好的信用记录和还款能力。
原还款人同意变更还款人。
变更还款人后，贷款余额不变，贷款期限不变。
可能需要支付一定的手续费。
变更原因
变更还款人的原因可能是：
房屋所有权变更，如买卖、继承。
原还款人失去还款能力或去世。
出于资产分配、税务筹划等目的。
注意事项
需要注意的是，变更还款人可能会影响贷款利率、还款方式等贷款合同内容。因此，在申请变更前，建议仔细了解银行的相关规定，并在必要时咨询专业人士。
