刚辞职了，想买房却不知道贷款怎么办？别担心，我来帮你梳理一下思路：
## 还清现有债务
在申请贷款前，先努力还清已有的债务，如信用卡和个人贷款，这能提升你的信用评分，增加贷款获批的几率。
## 证明收入来源
虽然刚离职了，但你可能还有其他收入来源，如存款利息、投资收益或兼职收入。收集这些证据，以证明你仍有还款能力。
## 提高首付比例
提高首付比例能降低贷款金额，从而降低你的还款压力。建议至少准备20%的首付，这还能减少抵押贷款保险的费用。
## 寻找政府或非营利组织的援助
一些政府机构和非营利组织提供专门针对离职人员的住房援助计划。咨询相关机构，了解你是否符合资格。
## 申请不查收入抵押贷款
对于离职人员来说，不查收入抵押贷款是一个选择。这种贷款不需要提供收入证明，但利率可能较高。
## 考虑共同贷款人
找个信用良好的共同贷款人可以提高贷款获批率。不过，共同贷款人将承担相同的还款责任。
## 其他注意事项
在申请贷款时，一定要注意以下事项：
信用评分：良好的信用评分至关重要，一般应在680分以上。
负债收入比：你的月收入应足以支付每月还款，通常要求负债收入比低于36%。
预先批准：在正式申请贷款前，先获得贷款预先批准，这可以让你更放心。
希望这些建议能帮到你！祝你在买房路上一切顺利！
